Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга на все вопросы о том, где приобрести зарубежную недвижимость, неизменно отвечает: «В Сингапуре». Это неудивительно: страна занимает лидирующие позиции в экономической сфере Юго-Восточной Азии. Стоимость жилья здесь постоянно растет, что позволяет получать неплохую прибыль, например, за счет аренды. Риэлтор поделился интересными фактами о сингапурской недвижимости.
С высоты птичьего полета
Страна расположена на нескольких десятках островов, однако лишь малая часть из них пригодна для проживания. По этой причине в Сингапуре практически не встретить одноэтажных домов: из-за недостатка свободной площади жилые здания стараются строить вверх. Здесь располагается более 60 небоскребов. При этом частные дома — коттеджи, бунгало, виллы и т. п. — относятся к числу наиболее дорогостоящих видов недвижимости.
Запреты для иностранцев
Поскольку свободной земли очень мало даже для самих сингапурцев, власти страны ввели жесткие ограничения для зарубежных инвесторов. Соответствующий закон начал действовать еще в 1973 году. Иностранцам предоставляется возможность приобретать жилье следующих категорий:
- кондоминиумы;
- квартиры в частных жилых комплексах.
Дома с земельными участками и государственные квартиры им недоступны: такие объекты предназначены исключительно для местных жителей. Каким бы богатым вы ни были, пробрести их не получится без специального разрешения от властей, которое, однако, крайне проблематично получить. Единственное исключение — остров Сентоза. Здесь можно купить любой объект, в том числе дома с участками.
Что такое кондоминиумы
Это один из самых популярных среди иностранцев типов жилья в Сингапуре. Кондоминиумы стоят заметно дороже по сравнению с государственными квартирами, зато обладают множеством преимуществ. Как правило, они имеют хорошо развитую инфраструктуру: нередко прямо в доме располагаются общий бассейн, фитнес-зал, магазины и многое другое. Во дворе каждого кондоминиума находятся детская и спортивная площадки, а некоторые из них имеют даже зону для барбекю.
Владелец государственной квартиры зачастую лишен подобных благ, так как она считается бюджетным жильем. По этой причине, если есть возможность приобрести кондоминиум, лучше отдать предпочтение именно ему.
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга не рекомендует откладывать покупку недвижимости в Сингапуре в долгий ящик. Спрос на нее постоянно растет, как и стоимость. Чем раньше вы ее приобретете, тем большую прибыль сможете получить в будущем.
